Der Masterplan als lebendiges Dokument

Zu Beginn einer Gebietsentwicklung unterliegt der Masterplan oft noch Änderungen. Bebauungspläne ändern sich, Marktbedingungen verschieben sich und politische Präferenzen ändern sich nach Wahlen. Ein traditionelles, festgeklebtes Modell ist bei der ersten Änderung wertlos.

Dank unseres digitalen Workflows ist das nicht mehr nötig. Wir bauen das Grundgelände aus glattem, mattem PLA auf. Die Gebäude und infrastrukturellen Elemente drucken wir jedoch als separate, herausnehmbare Komponenten. Durch den cleveren Einsatz unsichtbarer Mikromagnete an der Unterseite der Drucke können Sie Volumen im Handumdrehen verschieben oder austauschen. Ändert sich die Bauhöhe eines Wohnkomplexes in Phase 3? Dann drucken wir einfach ein neues Volumen, ohne dass der Rest des Modells angepasst werden muss. Ihr Modell wächst buchstäblich mit dem Projekt mit.

Visuelle Zeitachsen: Was bauen wir wann?

Für Anwohner und den amtierenden Gemeinderat ist die Bauphase oft die größte Sorge. Wo verlaufen die Baustraßen? Welche Beeinträchtigungen gibt es in welchem Jahr? Und wie bleibt das Viertel während Phase 2 erreichbar?

Mit einem Phasenmodell machen Sie dieses komplexe logistische Puzzle auf einen Blick verständlich. Wir können das Modell so gestalten, dass die verschiedenen Bauphasen farblich gekennzeichnet sind oder physisch hinzugefügt werden können.

• Phase 1 (Jetzt): Vollständig detailliert ausgeführt in hochdetailliertem Material.
• Phase 2 (innerhalb von 5 Jahren): Ausgeführt in einem halbtransparenten oder leicht abweichenden Material, sodass sofort klar ist, dass dies der nächste Schritt ist.
• Phase 3 (Zukunft): Einfache Volumenblöcke, die lediglich die Baukörpermasse und die räumlichen Auswirkungen andeuten.

Dies gibt allen Beteiligten Sicherheit und Klarheit. Man sieht nicht nur das Endziel, sondern versteht auch den Übergang.

[Phase 1: Hochdetailliertes Modell] ──> [Phase 2: Transluzentes PETG] ──> [Phase 3: Abstrakter PLA-Block]

(Derzeit im Bau)                                           (Planung 2028)                                    (Vision 2032)

Gespräche mit Bauaufsicht und Politik

Die Einholung der richtigen Genehmigungen bei Großprojekten ist ein aufwendiger Prozess. Bauaufsichtsbehörden und städtische Stadtplaner prüfen kritisch die Einbindung in die bestehende Umgebung. Sie wollen sehen, wie sich die Schattenwirkung auswirkt und wie sich die neuen Volumen zum historischen Kontext des umliegenden Stadtviertels verhalten.

Für diese Besprechungen ist ein Modell im Maßstab 1:500 oder 1:200 das ultimative Hilfsmittel. Da wir die bestehende Umgebung in einem neutralen, monochromen Material drucken können, sticht Ihr neues Bauvorhaben sofort hervor. Ausschussmitglieder können physisch um das Modell herumgehen, um Sichtlinien zu überprüfen. Dies nimmt der Diskussion die Subjektivität und beschleunigt die formellen Genehmigungsverfahren erheblich.

Robustheit für jahrelangen Einsatz

Da ein Masterplan-Modell oft jahrelang genutzt und von einem Sitzungssaal zum nächsten transportiert wird, ist Langlebigkeit eine zwingende Voraussetzung. Die Basis unserer Modelle wird daher zusätzlich verstärkt. Für empfindliche Elemente, die bei Präsentationen stark beansprucht werden, wie Bäume oder Laternenpfähle, verwenden wir das flexible TPU. Dies verhindert, dass Teile abbrechen, wenn jemand begeistert auf ein bestimmtes Baugrundstück zeigt.

Das Modell bleibt repräsentativ, egal ob Sie es im Sitzungssaal, im Ratssaal oder bei einem Anwohnerabend im Zelt auf der Baustelle verwenden.

Gestaltung Ihres Masterplans?

Haben Sie ein langfristiges Immobilienprojekt in Planung und suchen Sie nach einer Möglichkeit, die Kommunikation und die Phasenplanung in den Griff zu bekommen? Lassen Sie 3D Maquettes mitdenken, um ein modulares Modell zu entwickeln, das mit Ihrer Vision mitwächst.

Lassen Sie uns gemeinsam darüber brainstormen, wie wir die Phasen Ihres aktuellen Projekts am besten modular in einem 3D-Entwurf gliedern können?